남해 재일동포 귀향마을 조성(남해문화관광단지 힐링빌리지 조성)

사업개요

• 위치 : 남해군 창선면 진동리 654번지 일원
• 사업기간 : 2014 ~ 2017년(4년간)
• 사업량 : A=172,063㎡
• 사업내용
  • (공공) 힐링센터, 다목적 커뮤니티센터, 전시관, 도로, 상·하수도, 주차장, 공원, 산책로, 전망대 등
  • (민자) 친환경 주택 32동, 휴양호텔 등
• 사업비 : 733억원(국비 60, 지방비 173, 기타 500)

그간 추진사항

• 일본 현지 민자유치 설명회(3회) : ´11.10월~´12. 1월, 4월
• 사업 타당성조사 및 기본계획 수립 완료 : ´12. 6월
• 「개발행위허가 제한지역」지정(3년) : ´12. 7월
• 경남도 지역균형발전사업 선정 및 지방재정투융자 가결 : ´13. 5월
• 복합형 지구단위계획 수립 용역 발주 : ´13. 8월
• 입주자(재일교포) 26명 확약 : ´13.11월
• 감정평가 실시 : ´14. 3월
• 토지보상협의(보상율 : 40%) : ´14. 8월~

추진상황

• 정상추진

문제점 및 대책

• 친환경주택 입주예정자(재일교포) 일괄 정착입주 애로
  • 입주자 지속관리 및 추가모집으로 적기 건축 및 입주 실현

향후 추진계획

• 실시설계용역 착수 : ´15. 3월
• 지구단위계획 결정 고시 : ´15. 7월
• 인허가 협의 및 실시계획인가 고시 : ´15. 8~9월
• 사업 착수 : ´15.10월
• 준공 및 시설운영 : ´17.12월

기대효과

• 기존 테마마을과 연계한 관광시너지 효과 극대화
• 고국으로의 귀환을 꿈꾸는 재일교포의 희망을 실현

위치도 및 조감도