❍ 남해군 미래 100년을 대비하는 미래지향적 청사 신축
❍ 군민중심의 청사신축을 통해 민원불편 해소 및 행정서비스 향상



사업개요
❍ 위 치 : 남해군 현 청사 부지 확장
❍ 사업기간 : 2020년 ~ 2023년
❍ 신축규모 : 연면적 14,814㎡(지상7층, 지하1층)
❍ 사 업 비 : 695억원(부지매입 및 건축 650억, 청사정비 45억)
❍ 사업내용
- 군 청사 및 의회 신축 (업무시설, 주민편의시설, 주차장 등)
- 부지매입 및 철거, 문화재조사
- 군민광장 및 문화공간 조성 등



추진현황
❍ 군계획시설(공공청사)실시계획 인가 고시 : 2020. 5. 26.
❍ 편입부지 감정평가 실시 : 2020. 9. 25.
❍ 타당성조사(행정안전부) 및 투자심사(경남도)완료 : 2020. 10. 21.



추진계획
❍ 보상협의 및 이주대책 추진 : 2020. 10. ~ 계속
❍ 문화재 시굴 및 발굴조사 : 2021. 3. ~ 2022. 2.
(부지보상 후 지장물 철거공사 70% 이상 진행시)
❍ 기본 및 실시설계 : 2021. 3. ~ 2022. 6.
❍ 착공 및 준공, 문화공간 조성 등 : 2022. 6. ~ 2023. 12.



소요예산 : 8,000백만원(군비)
❍ 청사신축 적립금 : 80억원
- 현재 청사적립금 : 548억원(2020년도 20억원 적립)



문제점 및 대책
❍ 보상협의
- 문제점 : 감정가와 보상기대가의 차이로 인한 보상협의 지연
- 대 책

구 분
보상협의 전략
소유자(60명)
- 빠른 매각을 원하는 소유자 우선 협상
- 보상협의 대상 및 수용재결 대상 파악 후 협의대상 위주로 우선 협상
영업자(35개소)
- 대체 영업장 마련토록 보상협의 기간 안내
- 건물주와 사전협의 안내로 양측 분쟁 최소화
세입자(19세대)
- 향후 계획 설명을 통한 주거대책 마련 기간 안내
- 주거이전비(세대별 인원수에 의거 책정) 및 이사비 신속 지원


❍ 편입부지 주민 이주대책
- 문제점 : 인근 토지 거래가 상승에 따른 대체부지 매입 애로
- 대 책
․ 소규모 주택 거주자 도시계획시설 잔여지 알선 및 교환 추진
․ 고령자 직계가족 파악을 통한 보상협의 및 주거대책 수립 안내
․ 이주단지 조성‧분양을 통한 조기 이주정착 도모